عنوان محصول: فایل رایگان پاورپوینت سمینار مالی
فایل رایگان پاورپوینت سمینار مالی
بخشی از متن فایل رایگان پاورپوینت سمینار مالی :
لینک دانلود و خرید پایین توضیحاتدسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : powerpoint (..ppt) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید : 35 اسلاید
قسمتی از متن powerpoint (..ppt) :
1
بسمه تعالی
سمینار مالی
اوراق مشارکت رهنی ابزاری نوین در تامین مالی بانک ها
پاییز 89
2
3
چکیده
یکی از متداول‌ترین روش های تامین مالی بانک ها استفاده از اوراق بهادار با پشتوانه وام های رهنی است. اما استفاده از این ابزار در بانک‌های اسلامی سابقه فراوانی ندارد.
با تصویب قانون بازار اوراق بهادار در سال 1384, بستر قانونی لازم جهت طراحی و انتشار اوراق بهادار جدید پدید آمده است.
در حال حاضر به‌علت وجود مسایل مالیاتی, استفاده از اوراق بهادار با پشتوانه تسهیلات رهنی وجود ندارد. از این رو در مقاله ابزاری جایگزین با عنوان اوراق مشارکت رهنی جهت تأمین مالی بانک ها ) به ویژه در بخش مسکن ( ارائه می شود.
4
مقدمه
در شرایط کنونی, عدم وجود تعادل در بخش مسکن, سبب شده تا قشرهای گوناگون جامعه با مشکل‌های اساسی برای تامین مسکن روبه‌رو شوند. نارساییهای سامانه تامین مالی مسکن در ایران که بر تامین مالی از راه بانک مبتنی است, این موضوع را تشدید کرده است.
چ هار الگوی کلی برای تامین مالی بخش مسکن وجود دارد:
1. نظام سپردهگذاری (بازار پول)؛
2. صندوقهای املاک, مستغلات, زمین و ساختمان (بازار سرمایه)؛
3. تبدیل داراییها به اوراق بهادار (بازار سرمایه)؛
4. بازار رهن ثانویه (بازار سرمایه).